Guide pratique pour construire votre maison

Une idée? Un projet? Si vous avez déja imaginé la maison de vos rêves, ça tombe bien! Nous sommes la pour vous aider. Graçe à notre programme en 7 étapes, nous allons réaliser ce rêve ensemble de la manière la plus simple et efficace possible.

1. La planification de votre projet
2. Financement
3. Le terrain
4. Architecture
5. Mieux Préparé pour mieux construire
6. La construction
7. La remise des clés

1. La planification de votre projet

Voila une des étapes les plus importantes concernant la réalisation de votre maison , elle vous suivra tous le long de la réalisation, de la planification initiale jusqu'à la finalisation, avec bien sur, un suivi qui vous permettra de connaître à tout moments l'état d'avancement de votre projet.

Cet avant projet servira à prévoir les coûts engendrées, les dimensions, le type de construction, votre budget. Une fois ces informations en poche, nous vous donnerons une estimation sur la date d'achévement des travaux. Il est important de prendre en compte certains couts imprévisibles mais DREVDOM s'engage à respecter les dates de travaux comme il fut convenu et à maintenir des prix tout à fait correct car c'est notre priorité, c'est d'ailleur pourquoi nous attachons une si grande importance à cette étape, car elle nous permettra de palier à ces imprévus et à vous donner la meilleur satisfaction qui soit.

Pour tout complèment d'information, veuillez nous contacter depuis notre site.

2. Financement

Si vous n'avez besoin d'aucune aide financière, veuillez passer directement à l'étape suivante.Au contraire si vous en avez la nécessité, nous vous proposons un prêt hypotécaire en accord avec les institutions financières et les réglementations en vigueur(taux d'intérêt fixe ou variable ou taux de l'Euribor IRPH, ouverture officielle de clôture de l'action d'annulation, etc.),

.Une autre particularité de ce type de prêt hypothécaire, c'est qu'il ya une période oú vous ne payez que les intérêts (capital non-amorti) de la signature du contrat jusqua la finalisation de la maison, ce qui réduit les mensualités et vous permet d'affronter tous les frais résultant des travaux.
Nous avons publié un article plus complet sur les hypothèques, les partenaires financiers et les outils pour leur calcul.Pour plus d'information veuillez le consulter.

3. Le terrain

Trouver le terrain où construire votre maison sera sans doute l'étape la plus plaisante, si ce n'est pas déja fait, nous disposons d'une banque de donnée constitué de toutes sorte de terrains, qui répondronts à vos attentes et s'adapteronts bien évidemment à votre budget, ainsi votre maison s'integrerat au mieux à l'environnement que vous aurez imaginé. En revanche garder bien à l'esprits que certaines municipalités, récalcitrantes, pensent que les constructions en bois ne seront pas en accord avec les couleurs locales, il faudrat bien sur vous en assurer auprés de votre mairie.

En ce qui concernent les constructions, notez bien que tout est possible, de la maison tipiquement montagnarde constituées de toits en ardoise, à la maison moderne et design, avec de grandes baie vitrées, les possibilités sont infinies et nous répondront au mieux à vos exigeances tout en respectant les couleurs locales.

4. Architecture

Nos architectes travailleronts avec vous afin de définir la maison qui conviendrat le mieux à vos goûts et vos besoins. Au moment de la conception, il faudra définir les dimensions de la maison, l'aménagement intérieur et le style de la maison,c'est ce qu'on appelle la base. Dans la plupart des cas, ce premier projet sera soumis à la municipalité à l'intention de leurs architectes qui confirmeront si le projet est conforme aux règles d'aménagement du territoire. Ensuite vient le projet de direction ,qui concerne , la structure de base, les calculs de la maison; la description constructive; les mesures ainsi que les normes d'hygiene et de sécurité. Enfin, le projet sera valider par l'association des architectes qui nous permettra d'obtenir le permis de construire.

5. Mieux Préparé pour mieux construire

Si vous avez déjà votre propre architecte, ou que vous vouliez construire vous-même votre maison , pensez à en informer le département de l'aménagement urbain de la municipalité concernée. Chaque municipalité a son propre mode de fonctionnement, en génerale vous devez fournir le formulaire executif de demande de visa avec les données du promoteur et constructeur, certifiant l'enfouissement et le réglement des frais propre à l'entreprise, aussi, veuillez noter qu'une partie du paiement, correspondant au montant du dépôt vous sera remboursé une fois les travaux achevés; si aucun dégâts n'a été provoqués et que les réglementations locales ont bien été respecter. Le délai de traitement des licences dépend de chaque municipalité.

6. La construction

Enfin, on peut commencer, aprés tant de démarches administratives, nous pouvons poser la première pierre de l'édifice maintenant que tous les points importants ont été abordés(planification,financement,choix du terrain,la conception architecturale ainsi que l'obtention du permis de construire).

Ci dessous vous trouverez chaque phases de construction de votre futur domicile oú nous vous conseillerons étapes par étapes pour ne pas être perdu, car nous pensons qu'il est important que vous soyez épaulés jusqua la fin:

A. Les fondations
Une fois le terrain localiser nous commenceront à creuser les fondations et à monter la dalle qui servira de support pour votre maison. Ensuite nous pourrons commencer a préparer tous les brachement nécéssaire(arrivé d'eau, canalisations et éléctricité) afin de poursuivre la construction.

B. La structure en bois
Une fois les fondations terminées, notre camion acheminerat tous le matériel nécessaire à la construction de votre maison, ainsi que l'équipe de spécialiste. Selon la taille de l'édifice, les techniques et le bois utilisé la structure sera prête en quelques semaines.

C. Lasure
À l'intérieur, comme à l'extérieur nous appliquons maintenant la lasure qui protégera la structure de votre maison, contre les intempéries et les vermines qui peuvent endommager le bois(champignons, thermite et autres insectes). Ce procédé permet un entretien relativement aisé, et vous évitera d'avoir à poncer ou polir le bois à l'avenir.

D. Escalier, fenêtre et portes
D'abord nous disposons les escaliers à leur emplacements, ensuite nous installons les portes puis nous nous assurons de clore hermetiquement chaque cadre prévue pour la pose des fenêtres afin d'éviter toute dégradations, avant l'installation définitives de celle ci.

E. Montage des mur
En fonction de l'épaisseur du tronc, l'isolation se fera grâce au bois lui même ou alors nous rajoutont de la laine minérale entre les tronçons plus fin.Pour que l'installation soit la plus propre possible, les différents éléments(prise éléctrique, interrupteurs et éclairages) devront être bien indiqué sur la planification que nous auront fait au début de l'aventure.

F. Finitions
Le gros du travail est terminé, il ne reste plus que les finitions, moulures, plancher, rambardes, fenêtres, plinthes, plomberie ...

G. La toiture
Pour le revêtement, vous avez plusieurs possibilités entre les modèles de tuiles, ardoises, tôles.

7. La fin

Ca y est! la maison est prête, il en vous reste plus qu'a ajouter votre touche personnel afin que vous vous sentiez chez vous,en principe nous laissons cette tâche à la guise de votre imagination,mais nous sommes toujours là pour vous conseiller car ce qui nous importe, c'est votre satisfaction.



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